Атрибуты комфорта элитного жилья Петербурга

16-04-2016, 23:29

Элитную недвижимость отличает престижный район и адрес. Поблизости – известные достопримечательности, разнообразные торговые и развлекательные комплексы. Престижные новостройки могут похвастаться и техническими данными. Обычно здесь развита инфраструктура.

Пример – квартиры в приморском районе спб. Тут хорошая экология, легко дышится. Кроме того, район активно застраивается – он перспективный. Но месторасположение – лишь один из параметров, который играет роль. Истинную «элиту» определяют атрибуты комфорта и простор жилья. Чаще такие дома создаются по технологии кирпично-монолитного строительства. Это позволяет предложить разные планировки.

Заглянем в элитный дом

Распространенная тенденция в элитных квартирах – большое пространство для кухни и гостиной. Спальням и детским выделяют меньше места. Часть квартиры отводят под кабинет, хозяйственные комнаты, гардеробную. Предусмотрены и индивидуальные ванные комнаты.

Местам общего пользования отводят около 20% пространства. Обустраиваются просторные лестничные площадки, стильные и комфортные лестницы. Жилье дополняется мансардами, каминами, террасами. Нередко есть лифт в паркинг. Возможно размещение зимнего сада. Холлы дома становятся его «лицом». Они могут быть оформлены отделочным камнем и деревом. Иногда создаются открытые пространства со стеклянным ограждением.

Ухоженная придомовая территория

Двор не остается без внимания. Он благоустроенный, утопает в зелени. Над ландшафтным дизайном работают специалисты. Продуманы места для отдыха и прогулок. Обустраиваются игровые и спортивные площадки. Может быть расположена площадь с фонтаном.

Появление элитных комплексом предполагает преобразование не только домовых территорий. Заботятся и о соседних общественных пространствах. Например, если дом строится возле набережной, содействуют открытию кафе, точкам проката. Проводятся фестивали. Благоустройство данных территорий полностью ложится на плечи застройщиков. Они и создают прогулочные зоны.

Больше всего покупатели тяготеют к 3-комнатным квартирам на 120 кв. м. Поэтому в рамках одного проекта доля такого жилья составляет от 30 до 50%. Примерно по 20% приходится на 2-х и 4-комнатные. Пятикомнатных квартир мало, лишь около 5%. Спрос на них небольшой. Постепенно растет доля и 1-комнатного жилья. Двухуровневые квартиры встречаются редко.