Плюсы и минусы аренды офиса в бизнес-центре

12-01-2024, 16:56

Здания и комплексы, предназначенные для размещения офисов, складов и других коммерческих объектов, называют бизнес-центрами. Они действительно «заточены» под деловую активность, но, хотя аренда офисных площадей в БЦ имеет массу преимуществ, приходится говорить и об определенных минусах решения.

К безусловным плюсам следует отнести:

• удобное расположение, высокую транспортную доступность;
• безопасную территории для работы, наличие охраны и систем видеонаблюдение;
• возможность выбрать подходящее по площади и планировке помещение из множества вариантов;
• высокое качество отделки и оснащения;
• доступ к услугам и инфраструктурным удобствам (конференц-залы, переговорные комнаты, кафе, фитнес-центры и т.д.)
• возможность пользоваться услугами административного персонала бизнес-центра.

Освобождаясь от организационных и эксплуатационных вопросов, компания-арендатор экономит время и ресурсы для собственно бизнеса.

Недостатки БЦ для арендатора

Располагая собственным офисным зданием или помещением, можно устанавливать свои правила — в офисном центре придется следовать тому режиму и порядку, который установлен управляющей компанией. В числе возможных негативных моментов такого взаимодействия:

• ограниченная гибкость в рабочем режиме (некоторые бизнес-центры имеют фиксированные часы работы);
• необходимость платить за дополнительные дорогостоящие услуги, не являющиеся необходимыми;
• ограниченная возможность контроля за качеством предоставляемых бизнес-центром услуг.

Одна из частых проблем — нехватка мест на парковке. Также иногда приходится арендовать помещения, которые не полностью соответствуют потребностям компании. Впрочем, негативные моменты, как правило, полностью нивелируются при профессиональном управлении бизнес-центром.

Управляющая компания «Теорема» и ее БЦ

«Теорема» известна как девелопер и управляющая компания, в собственности которой находятся высококлассные бизнес-центры СПб: аренда офисов напрямую у владельца — это возможность получить все преимущества премиального размещения.

Во всех бизнес-центрах «Теоремы» — круглосуточный режим работы, оплата без скрытых комиссий и дополнительных платежей, первоклассное сервисное обслуживание, комфортная коммуникация с арендаторами через специальное приложение.