Рябинский: Для “МИЦ” переход на эскроу-счета не стал испытанием на прочность

13-10-2019, 03:51

Известный российский бизнесмен и девелопер Андрей Рябинский рассказал о нововведениях в законе о долевом строительстве. Оценивая ситуацию, сложившуюся на современном рынке недвижимости, глава “МИЦ” - одной из самых крупных компаний-застройщиков - считает, что изменения в законодательстве повлияют на всю сферу строительства жилой недвижимости. Рябинский уверен, что переход на эскроу-счета является правильным и своевременным шагом государства, который защитит дольщиков и потребителей рынка от преступных схем мошенников. Наряду с этим девелопер предупредил, что новый закон осложнит работу застройщика. Об этом он рассказал YouTube каналу “#Хочуквартиру”.

Как отметил Андрей Михайлович Рябинский,  “МИЦ” одна из первых перешла на эскроу-счета. Это не стало для компании шоковой терапией или серьезным испытанием на прочность, поскольку она давно работает по принципу эскроу-счетов. “МИЦ” и раньше не использовала деньги дольщиков, всегда имела собственные активы и минимальный кредитный уровень. Однако для многих застройщиков такой переход станет вопросом жизни и смерти. При усиливающейся конкуренции и жесточайшем государственном контроле рынок будет представлять собой деятельность 10-12 крупных игроков, все из которых должны будут перейти на эскроу-счета.

По мнению главы девелоперской компании, переход на эскроу-счета дольщикам и потребителям рынка принесет спасение: появится гарантия в получении жилья от самого государства. С июля 2019 года ни один застройщик не сможет использовать денежные потоки дольщиков и потребителей рынка в своих целях. Средства будут находиться на особых счетах до полного завершения строительства и ввода объекта жилой недвижимости в эксплуатацию.

Несколько ранее Виталий Мутко сообщил, что на сегодняшний день в России только 7% компаний-застройщиков перешли на эскроу-счета.