Согласно данным аналитиков "НДВ Супермаркет Недвижимости" и девелоперской компании "Эволюция", средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга на сегодняшний день составляет 357,5 тыс. рублей, что на 19,6% больше, чем годом ранее. Это делает Северную столицу лидером среди городов-миллионников (исключая Москву) по темпам роста цен на новостройки.
В марте 2026 года Санкт-Петербург вновь занял первое место по средневзвешенной цене квадратного метра. Как показывает статистика, город также удерживает первенство по стоимости элитного жилья, которое составляет 863,8 тыс. рублей за м². Что касается комфорт-класса, то его цена достигла 231,9 тыс. рублей за квадратный метр.
На втором месте по росту цен на новостройки располагается Уфа с показателем 194,6 тыс. рублей за квадратный метр, за ней следует Пермь, где средняя стоимость увеличилась до 177 тыс. рублей. По сравнению с 2025 годом, средняя цена м² на рынке первичного жилья в городах-миллионниках возросла на 13,5%. Наибольший рост был зафиксирован в Челябинске, Новосибирске, Омске, Нижнем Новгороде, Волгограде и Казани.
Как сообщает исполнительный директор федеральной компании "Этажи" Юлия Бочарникова, ни в одном из мегаполисов страны не наблюдалось снижения средней цены квадратного метра в новостройках. Также, как ранее писало издание "ДП", на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга в первом квартале 2026 года сохраняется дефицит предложения, а темпы роста цен продолжают замедляться. К концу марта средневзвешенная цена предложения составила 889 тыс. рублей за м², что на 5% выше уровня конца первого квартала 2025 года.
Объём предложения в этом сегменте по итогам квартала составил 57 тыс. м², что соответствует 495 квартирам и апартаментам. На первичном рынке Санкт-Петербурга наблюдается нарастающий тренд на "премиализацию": за год количество проектов премиум- и элит-класса возросло с 43 до 55. В настоящее время высокобюджетные объекты составляют 27% от всех площадей, предлагаемых на продажу.
Источник:
