При выборе риелтора для приобретения недвижимости крайне важно учитывать несколько ключевых факторов, таких как опыт работы, репутация и наличие официальной регистрации. В этих вопросах экспертом выступил Роман Вихлянцев, вице-президент Гильдии риэлторов Московской области и генеральный директор агентства недвижимости «Инфинити».
По словам Вихлянцева, в первую очередь стоит проверить наличие у риелтора официальной регистрации и отсутствие у него финансовых проблем. Для этого можно обратиться к ресурсам, таким как Федеральная налоговая служба, Федеральная служба судебных приставов, а также ознакомиться с данными на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Кроме того, важно удостовериться в принадлежности риелтора к профессиональному сообществу. Для этого можно посетить сайт Российской гильдии риелторов, где можно узнать, состоит ли агентство в данной организации и есть ли в его штате аттестованные специалисты.
Не менее значимым аспектом является опыт и репутация риелтора. Эксперт рекомендует учитывать отзывы родственников, друзей и знакомых, которые уже имели дело с определенными риелторами. В ситуации, когда личных рекомендаций нет, полезно ознакомиться с отзывами и рекомендациями в интернете. Также важно проверить отсутствие судимости, что можно сделать через открытые базы или запросив соответствующую справку у самого риелтора.
Опытные риелторы, как правило, специализируются на определенных сегментах рынка. Хороший специалист не только знает актуальные цены, но и разбирается в особенностях различных районов города, что может сыграть важную роль в процессе покупки.
Вихлянцев также подчеркивает, что важно заключать письменный договор с риелтором, в котором должны быть четко прописаны конкретные услуги, которые он должен оказать, а также права и обязанности обеих сторон на всех этапах сделки.
