Программа «Арктическая ипотека», инициированная Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным, представляет собой важный шаг в развитии строительного комплекса на Русском Севере. Несмотря на текущую сложную экономическую ситуацию, вызванную пандемией и внешними санкциями, данная инициатива предоставит возможность молодым семьям, проживающим в Арктической зоне России, получить льготные ипотечные кредиты под 2% до 2030 года.
На сегодняшний день Группа Аквилон активно ведет строительство 15 жилых комплексов в Архангельске и Северодвинске, расположенных в Арктической зоне РФ, общей площадью более 475 тысяч квадратных метров. С начала текущего года уже сдано 47 тысяч квадратных метров жилья, а строительство 5 новых жилых комплексов общей площадью 85 тысяч квадратных метров уже начато. Планируется, что к концу года будет построено еще 6 объектов, включая два новых жилых комплекса и четыре новых очереди строящихся жилых комплексов общей площадью около 120 тысяч квадратных метров.
Александр Фролов, председатель правления Группы Аквилон, отмечает, что строительный комплекс Архангельской области показал хорошие результаты в 2022 году. Несмотря на текущие трудности, было введено более 460 тысяч квадратных метров жилья, что составляет более чем 7 тысяч квартир. Для региона с населением чуть более 1 миллиона человек, где большая часть проживает в Арктической зоне Российской Федерации, это значимый прогресс. Поправки в закон о экологической экспертизе, введение льготных налоговых режимов для резидентов Арктической зоны и программа «Гектар в Арктике» положительно отразились на развитии жилищного строительства. В настоящее время коммерческое строительство переходит от точечной застройки к освоению кварталов в рамках договоров о комплексном развитии территорий. Поэтому для девелоперов важно поддерживать спрос, поскольку большие объемы жилья выходят на рынок.
Внедрение программы «Арктическая ипотека» станет стимулом не только для развития строительного рынка, но и для увеличения покупательской способности жителей региона. Льготная ипотека под 2% сделает приобретение качественного и современного жилья более доступным, а также способствует более быстрой продаже квартир на вторичном рынке недвижимости. Введение данной программы также имеет важное социальное значение: она поможет сократить миграционный отток молодого населения и привлечь специалистов из других регионов.
