Архангельский Центральный рынок — одно из самых узнаваемых торговых мест города — оказался на пороге серьезных перемен. Техническое состояние здания больше не позволяет безопасно эксплуатировать его, а выявленные нарушения пожарной безопасности и износ конструкций требуют комплексных и капитальных решений.
Поводом для жестких мер стала проверка Главного управления МЧС России по Архангельской области. По ее итогам владелец объекта — ООО «Центральный рынок» — получил официальное предписание с перечнем критических нарушений. Среди них — фактически неработающие системы пожарной сигнализации и оповещения, отсутствие технического обслуживания противопожарного водопровода, неисправная вентиляция и проблемы с линиями связи между элементами системы безопасности.
В частности, на первом и цокольном этажах не функционирует контроль исправности линий связи между системами пожарной сигнализации и управления эвакуацией. В коридоре первого этажа не работают динамики оповещения. В подвальных складских помещениях системы пожарной безопасности признаны непригодными для дальнейшей эксплуатации. Также не проводились испытания наружной пожарной лестницы и ограждений кровли, а отделочные материалы в торговых залах не соответствуют требованиям пожарной безопасности.
Однако проблемы здания выходят далеко за рамки противопожарных систем. Инженерно-техническое обследование, проведенное в 2025 году, показало серьезный износ конструктивных элементов рынка. Деревянные несущие арки повреждены дереворазрушающими и плесневыми грибками, кирпичная кладка наружных стен постепенно разрушается из-за отсутствия водоотведения, а трубопроводы систем водоснабжения и противопожарного водопровода подверглись сильной коррозии.
В неработоспособном состоянии находятся системы приточно-вытяжной и противодымной вентиляции. Система электроснабжения также вызывает опасения специалистов: кабели и распределительные щиты эксплуатировались без должного обслуживания.
Особую тревогу у экспертов вызывает состояние клееных деревянных балок перекрытий. Во время работ по их усилению в 2006–2007 годах пораженные грибком элементы не были удалены, а биозащитная обработка выполнена не в полном объеме. Сегодня балки имеют расслоения, а металлические элементы конструкций значительно повреждены коррозией из-за повышенной влажности. Специалисты не исключают скрытого биопоражения древесины, оценить масштаб которого можно только после демонтажа кровли и самих конструкций.
Фактически устранение выявленных нарушений невозможно без полной остановки эксплуатации здания. Речь идет не о косметическом ремонте, а о масштабных обследованиях и капитальных работах, затрагивающих ключевые несущие элементы сооружения.
Владелец Центрального рынка уже рассматривает варианты размещения предпринимателей, работающих на торговой площадке. Арендаторам, выразившим желание продолжить деятельность, могут предложить помещения в соседнем здании. Это решение должно частично снизить социально-экономические последствия закрытия одной из старейших торговых площадок Архангельска.
Для горожан Центральный рынок всегда был больше, чем просто торговый объект — это часть городской истории, место встреч и повседневной жизни. Теперь его будущее будет зависеть от решений о реконструкции и масштабах необходимых инвестиций. Пока же приоритетом становится безопасность людей — и именно она диктует необходимость остановки работы здания.
