В жилом комплексе «Аквартал» стартовало строительство третьего корпуса. Проект реализует Группа Аквилон на берегу Северной Двины — между улицами Октябрят и Касаткиной. Новый квартал станет первым в Архангельской области жилым домом с собственной автоматизированной газовой котельной, что обеспечит автономность теплоснабжения и повысит комфорт проживания.
Комплекс возводится на участке площадью 3,5 гектара за пределами тополиного сквера у ТРК «Макси» и вне зоны санитарной охраны ЦВОС. Общая жилая площадь составит около 50 тысяч квадратных метров. Кроме жилья, предусмотрен резерв территории под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.
Архитектурную концепцию разработало бюро MLA+. Квартал формируют два блока с приватным двором. Секция со стороны Ленинградского проспекта поддерживает высотность существующей застройки, а кирпичные фасады с регулярной сеткой органично вписываются в городскую среду. При этом фасады максимально ориентированы на Северную Двину, чтобы открыть виды на реку.
Проект учитывает бережное отношение жителей Архангельска к зеленым зонам: предусмотрено масштабное озеленение и сохранение природного ландшафта вдоль набережной. Внутренний двор будет свободен от автомобилей, оборудован детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и воркаута. Запланированы подземный и гостевой паркинги, а на первых этажах разместятся помещения общественно-делового назначения.
Строительство первой очереди началось в 2023 году. В первом корпусе завершается монтаж лифтов и отделка, его ввод в эксплуатацию ожидается в текущем году. Во втором корпусе подходят к завершению кровельные работы. На третьем корпусе выполнено устройство фундамента, старт продаж намечен на 3 марта.
Для комплекса построена газовая котельная мощностью 6,4 мВт. В рамках соглашения с «Газпром Газораспределение Архангельск» проложено около 750 метров сетей от Московского проспекта вдоль улицы Октябрят. Переход на газ позволит снизить затраты на теплоснабжение примерно на 45% и исключить зависимость от централизованных отключений горячей воды.
Объем инвестиций превышает 2,35 млрд рублей. Сдача первых двух корпусов запланирована на 2026 год, третьего — на 2028-й. Проект получил статус приоритетного: около 7% жилья, порядка 100 квартир, будут переданы региону для обеспечения нуждающихся граждан.
