Если ваш сосед установил кондиционер, который создает дискомфорт, например, капает вода, необходимо обратиться к его владельцу с просьбой устранить проблему. Если разговор не дает результатов, следует обратиться в управляющую компанию, рассказала эксперт «Народный фронт. Аналитика» Елена Гладкова.
По её словам, фасад здания является общим имуществом жильцов, и собственники квартир не имеют права устанавливать кондиционеры на своё усмотрение, мешая соседям. Эти требования прописаны в жилищном кодексе и местных правилах благоустройства.
В случае постоянного дискомфорта от кондиционера соседа можно подготовить досудебную претензию с требованием демонтажа или устранения причиняющих неудобства факторов. Эту претензию следует либо вручить под роспись, либо отправить заказным письмом, поясняет Гладкова.
«Также у вас есть право обратиться в управляющую компанию с требованием проверить законность установки кондиционера и устранить течь. Если управляющая компания бездействует, можно обращаться в жилищную инспекцию или суд», — добавила она. Наличие самовольно установленного оборудования может привести к предписанию или иску от имени управляющей компании к собственнику.
Эксперт отметила, что в некоторых ситуациях контроль может быть особенно строгим, особенно если речь идет о фасаде здания, которое признано объектом культурного наследия.
