Архангельская область получила первые квартиры, переданные в государственную собственность в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов в строительной отрасли. Это событие стало важным этапом развития механизма сотрудничества между государством и бизнесом, который позволяет одновременно стимулировать жилищное строительство и решать социальные задачи региона.
Переданные квартиры расположены в жилом комплексе «Аквилон Роса» в Архангельске. Первая очередь объекта уже введена в эксплуатацию, что позволило приступить к выполнению обязательств по передаче части жилого фонда государству. В собственность региона поступили четыре двухкомнатные квартиры площадью от 47 до 48 квадратных метров каждая.
Перед приемкой жилье прошло проверку специальной комиссией с участием представителей органов власти. В ходе осмотра специалисты оценили качество выполненных работ, соответствие техническим характеристикам и соблюдение условий инвестиционного контракта. По результатам проверки квартиры были приняты без замечаний.
Все жилые помещения подготовлены для комфортного проживания. В квартирах завершены отделочные работы, установлены межкомнатные двери, сантехника, электрические розетки и выключатели, выполнен монтаж напольных и потолочных покрытий. Такой уровень готовности позволяет использовать жилье сразу после его передачи будущим получателям.
Согласно проектным обязательствам, передача жилья продолжится после завершения строительства второй очереди жилого комплекса. Планируется, что в третьем квартале текущего года регион получит еще 21 квартиру. Среди них будут как двухкомнатные, так и трехкомнатные варианты площадью от 59 до 87 квадратных метров. В общей сложности государственный жилищный фонд пополнится 25 новыми квартирами.
Механизм масштабных инвестиционных проектов действует на основании областного законодательства. Для получения земельного участка под строительство без проведения торгов инвестор должен реализовать крупный проект и передать в собственность региона не менее семи процентов построенной жилой площади. Такая практика позволяет создавать дополнительный фонд жилья для решения социальных задач.
Одновременно с жилищным строительством инвесторы участвуют в развитии инфраструктуры. В рамках реализуемых проектов в Поморье создаются образовательные, спортивные и общественные объекты. Уже построен детский сад в Северодвинске, ведутся работы по благоустройству общественных территорий, предусмотрено строительство новых спортивных сооружений.
Важной частью работы остается расселение аварийного жилого фонда. В Архангельске и Северодвинске продолжается переселение жителей из старых деревянных домов. Многие объекты уже расселены, а освободившиеся участки используются для строительства современного жилья и социальных учреждений.
Специалисты отмечают, что подобная модель взаимодействия государства и застройщиков показывает высокую эффективность. Она способствует развитию строительной отрасли, привлечению инвестиций и одновременно помогает увеличивать объемы жилья, предназначенного для социальных нужд. Передача первых квартир в Архангельске стала наглядным подтверждением того, что такой механизм успешно работает на практике.
