Жители многоквартирных домов продолжают выражать свои опасения относительно выбора управляющих организаций, а также поднимают вопросы, касающиеся признания их домов аварийными. Темы, связанные с выполнением ремонтных работ и начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, остаются актуальными. Так, одна из жительниц выразила недовольство по поводу плохого состояния своего дома, требующего комплексного ремонта, начиная от крыши и заканчивая техподпольем.
После обращения гражданки, Ирина Замятина, руководитель инспекции, вместе с ней провела осмотр здания. «Результаты осмотра внушают тревогу: на потолках видны следы протечек, стены покрыты облупившейся краской, лестничные ступени сильно изношены, а в подъездах ощущается неприятный запах», — прокомментировала Ирина Замятина. Она подчеркнула, что необходимо восстановить заделку межпанельных швов, так как частичное отсутствие этой работы может приводить к протечкам в квартирах и снижению температуры воздуха.
Кроме того, цоколь здания также требует ремонта. Замятина отметила, что одновременное устранение всех выявленных нарушений потребует от управляющей компании значительных ресурсов, как трудовых, так и финансовых. Чтобы избежать подобных ситуаций, управляющим компаниям следовало бы регулярно проводить осмотры общего имущества, выявляя недостатки и устраняя их до поступления жалоб от жильцов и проверок от надзорных органов.
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) напоминает управляющим организациям и товариществам собственников жилья (ТСЖ) о том, что сезонные осмотры общего имущества являются обязательными и составляют неотъемлемую часть содержания жилого фонда. Такие осмотры проводятся дважды в год — весной и осенью. Весной осмотр осуществляется после таяния снега и завершения отопительного сезона, чтобы выявить повреждения, появившиеся за зиму, а также уточнить объемы предстоящих работ по текущему ремонту. Осенний осмотр проводится перед началом отопительного сезона для проверки готовности дома к зимним условиям, с особенным вниманием к целостности теплового контура и систем отопления.
Ирина Замятина также подтвердила, что все заявители, которые предоставили письменные обращения, получат ответ в установленные сроки.
