Городские проблемы реформы ЖКХ

Городские проблемы реформы ЖКХГородские проблемы реформы ЖКХ

В России полным ходом идет реформа ЖКХ, но осуществляется она методом проб и ошибок.

В настоящее время в Архангельске зарегистрированы 53 управляющие компании, 323 ТСЖ и 132 жилищных кооперативов.

В ведении управляющих компаний находятся 2907 домов. Крупнейшими УК являются «Наш дом- Архангельск», которая обслуживает 838 тыс. кв. метров жилья, и «Торн-1» (580 тыс. кв. метров). Год назад управляющих компаний было около полутора десятка, однако собственники имеют право менять управляющие компании, и со временем на рынке закрепятся только самые лучшие, а остальные УК останутся без работы

В настоящее время около 20 домов Архангельска намерены сменить свои управляющие компании, но практика показывает, что процесс это не простой. Так как общие собрания собственников обычно проводятся заочно, то периодически встает вопрос о легитимности принятых ими решений. Без реальной возможности выбора сама идея эффективного управления останется таковой лишь на бумаге.

Рост ТСЖ, как одной из форм управления жилфондом, сдерживается недоработками в федеральном законодательстве. В частности, в отличие от управляющих компаний, в ТСЖ лишается льгот по оплате коммунальных услуг одна из самых социально незащищенных групп – инвалиды.

Имеется проблема «непрозрачности» работы управляющих компаний: многие горожане до сих пор не знают, в чьем ведении находятся их дома, не говоря уже об обслуживающих их подрядчиках.

Остро стоит проблема взаимоотношений управляющих компаний и энергетиков. Задолженность 32 УК перед «ТГК-2» на сегодня превышает 190 миллионов рублей.

При условии непогашения задолженности перед энергетиками в начале нового отопительного сезона управляющие компании рискуют оставить дома без тепла и горячей воды. Предстоящая осень станет для управляющих компаний проверкой на прочность и показателем их состоятельности.




« Просмотров: 7 516 Комментариев:0
 

Категория: События

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Комментарии:
Оставить комментарий
Loading...
Полезные статьи
Информационная лента
Интересные статьи
Яндекс.Директ


Календарь
«    Май 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 


Мы в соцсетях

 Яндекс.Метрика

 

Регистрационный номер: ЭЛ № ФС 77-74913 от 21.01.2019. Выдан Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель и гл.редактор: Боровов М.С.
Телефон редакции: (8182) 433-885. E-mail: arh-info@yandex.ru