Компания-застройщик, которой удалось преуспеть в тендере по комплексной реконструкции территорий (КРТ) на известном Архангельском переулке Водников, готовит планы по строительству обширного жилого комплекса на территории города, - сообщает сайт "rusnord.ru". Более двадцати тысяч квадратных метров жилья планируется возвести в густонаселенном центре Архангельска, иронично на участке, отведенном под новое школьное здание.
Речь идет о участке, раскинувшемся от проспекта Ломоносова до Новгородского проспекта, зажатом меж двумя социально значимыми институтами – Областным судом и Управлением налоговой службы. Этот кусочек земли в сердце региональной столицы представляет огромный интерес. Согласно генеральному плану развития Архангельска, именно здесь, на площади в 1,8 га, предполагается создание учебного заведения, рассчитанного минимум на триста учащихся.
Такое расположение вполне обоснованно, учитывая соседство с территорией детского сада №50 "Искорка". В добавок школьные учреждения, расположенные поблизости – гимназии №3 и №6 – переполнены, выявляя критическую потребность в новом учебном корпусе, особенно для учеников младших классов гимназии №3. Участок, о котором идет речь, является последним "островком" в центре города, запланированным для образовательного объекта.
На протяжении многих лет различные предприятия и компании пытались завладеть данным участком, однако муниципалитет настойчиво акцентировал внимание на стратегическом назначении земли – под строительство школы.
Согласно информации, полученной от коллег из Ассоциации "Вольное дело" из сообщества "Архсвобода", застройщик, обеспечивший победу в аукционе КРТ по переулку Водников, планирует урегулировать вопрос приобретения участка напрямую, минуя процедуру аукциона, в рамках инвестиционного проекта. В планы по данному проекту не входит расселение из ветхих деревянных строений.
Проект предусматривает втиснуть новостройку в существующую структуру района, окружив ее старыми "деревяшками". Подобная застройка оставит без внимания существующие нормы и требования, не оставив места для школьного учреждения. Тем не менее, состоявшаяся рабочая группа дала рекомендации, которые фактически идут на встречу пожеланиям компании-застройщика.
Проект вызывает ряд вопросов. Без переселения жителей из разрушающихся жилищ и без строительства необходимой в центре Архангельска школы, он угождает чисто коммерческим интересам фирмы, у которой отсутствует опыт в крупномасштабном строительстве и которая берется за проекты с амбициозными, ничем не подкрепленными мультимиллиардными обязательствами по расселению, уже вызвавшими бурное негодование среди жителей переулка Водников и не только.
В заключение отметим замечание мэра столицы Дмитрия Морева о важности полной реализации программы КРТ, озвученное на последней пресс-конференции. Как ни печально, но далеко не все восприняли это сообщение должным образом: что отмечено ошибочное понимание или, возможно, сознательный игнор в угоду личной наживе над благосостоянием города и его жителей.
