В июне 2026 года средние ставки долгосрочной аренды жилья в Санкт-Петербурге уменьшились на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом количество предлагаемых квартир возросло на 76%, согласно данным "Авито Недвижимости". Наибольшее увеличение предложения наблюдается среди квартир-студий, где рост составил 39% в годовом выражении.
Наибольшее снижение арендных ставок зафиксировано в Липецке, где цены упали на 16%, за ним следуют Пермь с 8% и Санкт-Петербург с 5%. В Махачкале и Кемерове арендные ставки уменьшились на 4%. В первом месяце лета 2026 года наименее дорогие квартиры можно было арендовать в Пензе за 19,8 тыс. рублей, Липецке за 21,1 тыс. рублей и Кирове за 21,6 тыс. рублей.
Согласно аналитическим данным, количество доступного жилья для долгосрочной аренды в России в июне увеличилось на 25% по сравнению с тем же месяцем 2025 года. Существенный рост предложения, помимо Санкт-Петербурга, также наблюдается в Липецке (+65%), Екатеринбурге (+62%), Пензе (+54%) и Перми (+50%).
В структуре предложений наиболее заметное увеличение произошло в категории студий (+39%) и однокомнатных квартир (+29%), тогда как двухкомнатные и трехкомнатные квартиры показали рост на 19% и 6% соответственно. "Мы уже замечаем первые признаки, предшествующие высокому сезону: рост числа объявлений сменился на умеренное снижение в ряде городов, тогда как интерес арендаторов увеличивается — люди заранее ищут жилье с прицелом на осень и стараются арендовать лучшие варианты в спокойной обстановке", — комментирует ситуацию Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости".
В исследование были включены города, являющиеся столицами субъектов Российской Федерации. Средняя стоимость краткосрочной аренды жилья для туристов в Санкт-Петербурге на июньские праздники снизилась на 4% по сравнению с прошлым годом, составив в среднем 6150 рублей за сутки. Несмотря на небольшое удешевление, Петербург занимает третье место среди российских городов с самыми высокими ценами на туристическое жилье в праздничные дни.
Во время майских праздников 2026 года Санкт-Петербург стал наиболее популярным направлением среди российских туристов, на город пришлось около 13% всех заказов по стране, а средняя продолжительность проживания составила четыре дня. Средняя стоимость одной ночи в гостиницах города в период майских праздников была оценена в 7,5 тыс. рублей.
